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Vente Villa Villeneuve-Loubet
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Vente Villa
Villeneuve-Loubet Hauts de Vaugrenier

Réf. 5238263

5 pièces

4 chambres

155 m²

1 649 000 €

Informations complémentaires

Villeneuve-Loubet - Hauts de Vaugrenier - Villa 150m² vue mer

1 649 000 €

VUE MER PANORAMIQUE CAP ANTIBES - COUP DE COEUR - BELLES PRESTATIONS. Villeneuve-Loubet, à saisir dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces).
Vue mer panoramique absolument merveilleuse pour cette villa coup de cœur rénovée, de plain-pied et située sur une grande parcelle de 753m² exposée sud. Très lumineuse avec de belles prestations, elle offre un grand séjour/salle à manger et cuisine îlot centrale de 50m², le tout parcouru de grandes baies encadrant une vue mer sublime. Coin salon, 4 chambres (dont une de 27m² et une autre coquettement aménagée dans les combles), 3 salles d'eau et 2 toilettes. Plusieurs dressings aménagés, cave à vin et cave de stockage au sous sol. Garage. A voir impérativement, bien rare sur le marché.
N’attendez plus pour venir vivre dans l’unique domaine privé à l’américaine en France !
Charges générales annuelles courantes : 4463€. Nombre de lots : en cours. Procédures en cours : non . Honoraires charge vendeur.

Sommaire

  • Référence 5238263
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 155 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud, Ouest
  • Vue Panoramique Mer Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cave 10 m²
  • 1 Cave 11 m²
  • 1 Terrain 753 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Dressing 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 27 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Séjour 38 m²
  • 1 Salle à manger 7 m²
  • 1 Salon 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Chambre 15 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 2 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • Gare 3 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Lac 200 mètres
  • Médecin 2 minutes
  • Mer 3 minutes
  • Parc 100 mètres
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Port 3 minutes
  • Salle de sport 3 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Tennis 100 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1852 € / an
  • Charges 4463 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle168kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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