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Vente Villa Villeneuve-Loubet
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Vente Villa
Villeneuve-Loubet Hauts de Vaugrenier

Réf. 5260046

4 pièces

3 chambres

120 m²

1 070 000 €

Informations complémentaires

Villeneuve-Loubet - Hauts de Vaugrenier - Villa 4p vue lac

1 070 000 €

COUP DE COEUR - VUE LAC - CALME. Villeneuve-Loubet, à saisir dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces).
Véritable coup de cœur pour cette villa 4 pièces avec vue sur le lac, baignée de lumière (exposition sud ouest) et au calme absolu. Entrée, séjour, cuisine séparée équipée, chambre, salle d'eau/WC, dressing. 2 vérandas dont 1 avec jacuzzi et un atelier. 90m² de terrasse en angle, jardin. A l'étage, 2 chambres, salle de bains/wc et placards. Garage. A visiter très rapidement.
N’attendez plus pour venir vivre dans l’unique domaine privé à l’américaine en France !
Charges générales annuelles courantes : 3556€. Nombre de lots : en cours. Procédures en cours : non . Honoraires charge vendeur.

Sommaire

  • Référence 5260046
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 120 m²
  • Surface totale 178 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Exposition Sud, Ouest
  • Vue Dégagée Lac Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 454 m²
  • 1 Hall 8 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Terrasse 90 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Véranda 16 m²
  • 1 Véranda 13 m²
  • 1 Atelier 17 m²
  • 1 Salle de jeux 15 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Commerces 150 mètres
  • École primaire 3 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Gare 3 minutes
  • Parc 10 mètres
  • Supermarché 3 minutes
  • Port 3 minutes
  • Tennis 100 mètres
  • Golf 10 minutes
  • Salle de sport 3 minutes
  • Aéroport 10 minutes
  • Mer 3 minutes
  • Autoroute 2 minutes
  • Lac 10 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Gardien
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1760 € / an
  • Charges 3556 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle226kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

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