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Vente Villa Villeneuve-Loubet
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Vente Villa
Villeneuve-Loubet Hauts de Vaugrenier

Réf. 82375754

5 pièces

4 chambres

140 m²

1 785 000 €

Informations complémentaires

Villeneuve-Loubet - Hauts de Vaugrenier - Villa rénovée plain-pied

1 785 000 €

RARE - PLAIN PIEDS - COMME NEUVE
Villeneuve-Loubet, à saisir dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces).
Vraiment rare sur le marché, villa lumineuse plain-pied 5 pièces entièrement rénovée 140m² habitables + 32m² d'annexes, sur parcelle 622m² avec piscine chauffée au sel. Exposée SO et vue dégagée verdure, au calme absolu. Espace de vie avec cuisine américaine de 58m², chambre de maître avec salle de bains/WC. 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Buanderie, cave et garage. Absolument rien à faire et prestations de qualité : chauffage sol, climatisation, stores électriques, vidéosurveillance, alarme, placards sur mesures dans toutes les pièces, adoucisseur d'eau, baies galandages, etc. Plain-pied absolu depuis la rue, accès handicapé possible.
N’attendez plus pour venir vivre dans l’unique domaine privé à l’américaine en France.
Charges générales annuelles courantes : 3159€/an . Nombre de lots : en cours. Procédure en cours: non. Honoraires charge vendeur

Sommaire

  • Référence 82375754
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 140 m²
  • Surface totale 172 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cave 19 m²
  • 1 Séjour/cuisine 58 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Chambre de maître 19 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Garage 12 m²
  • 1 Terrain 622 m²
  • 1 Terrasse

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 2 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Commerces 200 mètres
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Lac 100 mètres
  • Mer 3 minutes
  • Parc 50 mètres
  • Plage 3 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Tennis 100 mètres

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1855 € / an
  • Charges 3159 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 846€ ~ 1144€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation94kWhEP/m².anémissions2kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
2kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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