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Vente Villa Villeneuve-Loubet
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Piscine
Cuisine

Vente Villa
Villeneuve-Loubet Hauts de Vaugrenier

Réf. 4990976

3 pièces

2 chambres

70 m²

509 000 €

Informations complémentaires

Villeneuve-Loubet - Hauts de Vaugrenier - Villa patio 3P jardin

509 000 €

EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR - RARE.
Villeneuve-Loubet, à saisir dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces).
Vrai coup de cœur pour cette villa patio 3 pièces d'origine non modifiée. Exposée plein sud avec son jardin de 200m² au calme, elle vous offre un patio de 25m² à l'entrée, séjour et cuisine sur grande terrasse de 30m² et jardin. Une chambre de maître avec salle de bains et placards, une chambre avec salle d'eau. WC. Rangements. Garage individuel en sus
Compromis idéal entre villa et appartement. Faire vite, produit vraiment rare sur le marché !
Accès à la piscine et aux tennis du hameau dans les charges.
N’attendez plus pour venir vivre dans l’unique domaine privé à l’américaine en France.
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : 3884€/an. Nombre de lots : en cours. Procédure en cours: non. Honoraires charge vendeur.

Sommaire

  • Référence 4990976
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Jardin 200 m²
  • 1 Patio 25 m²
  • 1 Terrasse 30 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 2 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche 3 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • École secondaire 3 minutes
  • Gare 3 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Lac 50 mètres
  • Médecin 2 minutes
  • Mer 3 minutes
  • Parc 50 mètres
  • Piscine publique 50 mètres
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Port 3 minutes
  • Salle de sport 3 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Tennis 50 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 68.6 m²
  • Taxe foncière 1214 € / an
  • Charges 3884 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle180kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an

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