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Vente Appartement Villeneuve-Loubet
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Vente Appartement
Villeneuve-Loubet Hauts de Vaugrenier

Réf. 86725132

3 pièces

2 chambres

70.19 m²

600 000 €

Informations complémentaires

Villeneuve-Loubet · Hauts de Vaugrenier · 3 p vue mer panoramique

600 000 €

Exclusivité · Vue mer panoramique · Coup de cœur

Villeneuve-Loubet, au cœur du prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier
(130 hectares de nature, 11 hameaux privés, 24 km de rues, 3 lacs, 3 piscines dont une olympique, 8 courts de tennis, commerces et gardiennage 24/24).

Déjà sous offre : superbe 3 pièces de 70 m² au 1er étage avec ascenseur, entièrement rénové en 2023, avec une vue mer panoramique exceptionnelle.

Séjour avec cuisine américaine ouverte, donnant sur une grande terrasse de 20 m².
Beau hall d’entrée.
Deux chambres avec aménagements sur mesure (dressing, rangements), dont une avec balcon.
Rénovation moderne et soignée, produit coup de cœur.

Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 3 500 €.
Procédures en cours : aucune.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Sommaire

  • Référence 86725132
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70.19 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Balcon 4 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 2 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Commerces 100 mètres
  • Lac 100 mètres
  • Mer 3 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Tennis 100 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Vide sanitaire
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • 570 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 70,19 m²
  • Taxe foncière 1500 € / an
  • Charges de copropriété 3500 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 42
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1080€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle111.2kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4.1kg CO2/m².an

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