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Villeneuve-Loubet - Hauts de Vaugrenier - 3p rdj vue mer

450 000 €

EXCLUSIVITE - VUE MER CAP D'ANTIBES - A RENOVER (POSSIBLE EN 4P)
Villeneuve-Loubet, à saisir dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces).
Beau 3 pièces de 79m² à rénover situé en rez-de-jardin d'angle, avec vue mer cap d'Antibes exposé sud. Entrée, séjour et salle à manger (2ème chambre), sur terrasse et jardin à aménager. Cuisine séparée (possible 3ème chambre), chambre, salle de bains et wc indépendants. Couloir et placards. Parking et cave. Remontée de bruit d'autoroute.
N’attendez plus pour venir vivre dans l’unique domaine privé à l’américaine en France.
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : 3380€/an. Nombre de lots : en cours. Procédure en cours: non. Honoraires charge vendeur.

Sommaire

Référence 83765773
Pièces 3 pièces
Surface 78 m²
Surface totale 117 m²
Type de chauffage Convecteur
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État À rénover
Étage Rez-de-jardin
Exposition Sud
Vue Dégagée Mer Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Entrée 5 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Placard 1 m²
1 Placard 1 m²
1 Chambre 12 m²
1 Placard 1 m²
1 Placard 1 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Séjour 24 m²
1 Salle à manger 13 m²
1 Terrasse 9 m²
1 Jardin 30 m²
1 Parking
1 Cave

Proximités

Aéroport 10 minutes
Autoroute 2 minutes
Centre ville 3 minutes
Commerces 200 mètres
Gare 3 minutes
Hôpital/clinique 10 minutes
Lac 100 mètres
Mer 3 minutes
Pistes de ski 60 minutes
Plage
Supermarché 3 minutes
Tennis 100 mètres

Prestations

Fenêtres coulissantes
Internet
Vide sanitaire
Jardin en copropriété
Ascenseur
Fibre optique
Gardien
Interphone
Service de sécurité
Vidéo surveillance
Jeu de boules
Piscine en copropriété
Tennis
Terrain de jeux

Mentions légales

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 78.68 m²
Taxe foncière 1450 € / an
Charges 3380 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1228€ ~ 1662€

Sylvain REUS JR Gérant
+33 6 43 16 77 44
jr@srimmobilierinternational.com

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Efficacité énergétique

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