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Villeneuve-Loubet - Hauts de Vaugrenier - 3p vue mer latérale

485 000 €

EXCLUSIVITE - VUE MER LATERALE - PRIX DU MARCHE
Villeneuve-Loubet, à saisir dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces).
Beau 3p de 78m² au dernier étage avec vue verdure et mer latérale. Entrée, séjour sur terrasse, cuisine séparée et buanderie (possible chambre 3), 2 chambres, salle de bains, WC séparés. placards. Parking et cave. Proche du club à pieds. Faire vite.
N’attendez plus pour venir vivre dans l’unique domaine privé à l’américaine en France.
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : 3100€/an. Nombre de lots : en cours. Procédure en cours: non. Honoraires charge vendeur.

Sommaire

Référence 84321740
Pièces 3 pièces
Surface 81 m²
Surface totale 89 m²
Type de chauffage Climatisation
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
Étage 1er
Exposition Sud-est
Vue Aperçu Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Parking intérieur
1 Cave
1 Toilettes 2 m²
1 Entrée 6 m²
1 Séjour 24 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Buanderie 4 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Placard 1 m²
1 Terrasse 8 m²
1 Placard 1 m²
1 Placard 1 m²

Proximités

Aéroport 10 minutes
Autoroute 2 minutes
Centre ville
Gare 3 minutes
Golf 10 minutes
Hôpital/clinique 10 minutes
Lac 100 mètres
Mer 3 minutes
Pistes de ski 60 minutes
Plage 3 minutes
Port 3 minutes
Supermarché 3 minutes
Tennis 50 mètres

Prestations

Air conditionné
Fenêtres coulissantes
Moustiquaires
Jardin en copropriété
Fibre optique
Gardien
Vidéo surveillance
Jeu de boules
Piscine en copropriété
Tennis
Terrain de jeux

Mentions légales

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 78 m²
Taxe foncière 1445 € / an
Charges 3100 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1154€ ~ 1562€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvain REUS JR Gérant
+33 6 43 16 77 44
jr@srimmobilierinternational.com

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Efficacité énergétique

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