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Vente Appartement Villeneuve-Loubet
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Vente Appartement
Villeneuve-Loubet Hauts de Vaugrenier

Réf. 84426268

4 pièces

3 chambres

92 m²

620 000 €

Informations complémentaires

Villeneuve-Loubet · Hauts de Vaugrenier · 4P village vue lac

620 000 €

Rénové · Village · Grande terrasse

Villeneuve-Loubet, au cœur du prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier
(130 hectares de nature, 11 hameaux privés, 24 km de rues, 3 lacs, 3 piscines dont une olympique,
8 courts de tennis, commerces et gardiennage 24/24).

Beau 4P rénové de 92 m², situé au cœur du village, avec vue sur le lac.

Séjour avec cuisine américaine équipée.
Trois chambres.
Deux salles d’eau.
WC indépendant.
Dressing.
Belle terrasse d’environ 40 m² côté jardin.

Proximité immédiate de la piscine, des commerces du village et du club.

Un cadre exceptionnel dans l’unique domaine “à l’américaine” en France.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 3 272 €.
Procédures en cours : aucune.
Honoraires à la charge du vendeur.

Sommaire

  • Référence 84426268
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 92 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Est, Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Dressing 1 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Loggia 5 m²
  • 1 Terrasse 39 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 2 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Commerces 10 mètres
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Lac 10 mètres
  • Mer 3 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Port 3 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Tennis 50 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • 590 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.08% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 92.1 m²
  • Taxe foncière 1645 € / an
  • Charges 3272 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 979€ ~ 1325€

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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