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Vente Local commercial La Gaude
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Vente Local commercial La Gaude

Vente Local commercial
La Gaude

Réf. 6713760

2 pièces

2 chambres

31.3 m²

69 000 €

Informations complémentaires

La Gaude - Plan du Bois - Deux Studios

69 000 €

EXCLUSIVITE - INVESTISSEMENT LOCATIF - TRES BONNE RENTABILITE NETTE

A vendre, dans l'Hôtel du Baou 3*, La Gaude. Deux studios/chambres situés dans l'hôtel : une chambre avec salle de bains et une chambre avec salle de bains, kitchenette et terrasse.
Le bail de location commercial meublé est signé directement avec le gérant de l'hôtel pour un loyer annuel HT de 5236 € (réévaluation annuelle). Bail signé pour 9 ans le 30/04/2015. L'ensemble des charges et l'entretien/rénovation des chambres sont à la charge de l'hôtel.

L'Hôtel du Baou se situe à La Gaude, à 20 minutes de l'aéroport de Nice. Il surplombe la Vallée du Var, entre Nice et Cannes et à seulement 45 minutes de Monaco.

Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : 0€. Nombre de lots : encours. Procédures en cours : en cours. Honoraires charge vendeur.

Sommaire

  • Référence 6713760
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 31.3 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Terrasse 3 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Mer 25 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Digicode
  • Gardien
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 31.3 m²
  • Taxe foncière 275 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleEn cours
Énergie - Estimation des émissionsEn cours

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