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Vente Villa
Villeneuve-Loubet Hauts de Vaugrenier

Réf. 4290802

5 pièces

3 chambres

160 m²

1 980 000 €

Informations complémentaires

Villeneuve-Loubet - Hauts de Vaugrenier - Villa 160m² vue mer

1 980 000 €

VUE MER CAP D'ANTIBES - POSITION DOMINANTE - INDÉPENDANTE. Villeneuve-Loubet, à saisir dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces).
Sublime villa 5 pièces individuelle de 160m² exposée Ouest et Sud sur parcelle de 1125m² en position dominante. Au rez de jardin, entrée sur séjour et salle à manger donnant sur une belle terrasse et piscine à débordement avec vue mer sur le Cap d'Antibes. Cuisine équipée, chambre et sa salle de bains, toilettes indépendants. Au 1er, 2 belles chambres avec leur salle d'eau et toilettes, les deux donnant sur une terrasse tropézienne de 25m² avec vue mer. Au sous-sol, une buanderie et un grand dressing aménagé. Grand garage aménageable de 40m². Accès villa avec portail privatif. Piscine chauffée, baies à galandages, climatisation intégrée. Coup de cœur assuré
N’attendez plus pour venir vivre dans l’unique domaine privé à l’américaine en France !
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : 6120€. Nombre de lots : en cours. Procédures en cours : non . Honoraires charge vendeur.

Sommaire

  • Référence 4290802
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 160 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1125 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Dressing 13 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Séjour 45 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Garage 37 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Terrasse 25 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Dressing 4 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 2 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 3 mètres
  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • Gare 3 minutes
  • Gare routière 3 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Lac 200 mètres
  • Médecin 2 minutes
  • Mer 3 minutes
  • Parc 50 mètres
  • Piscine publique 50 mètres
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Port 3 minutes
  • Salle de sport 3 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Tennis 50 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2200 € / an
  • Charges 6120 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle101kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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