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Piscine

Vente Villa
Villeneuve-Loubet Hauts de Vaugrenier

Réf. 227

5 pièces

3 chambres

140 m²

1 365 000 €

Informations complémentaires

Villeneuve-Loubet - Hauts de Vaugrenier - Villa piscine vue mer

1 365 000 €

SUBLIME VUE MER - POTENTIEL - CALME.
A vendre dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces).
Rare, superbe villa sur les hauteurs du domaine au calme absolu, grand terrain de 750m² avec piscine à débordement offrant une superbe vue mer, lac et verdure (visible quasiment de toutes les pièces). Au rez-de-jardin, vaste séjour (trois baies vitrées) de plus de 40m², cuisine indépendante (possibilité de tout ouvrir), 1 chambre de maître avec dressing, salle de bains et WC. Un bureau avec vue mer, WC invités. A l'étage, 2 chambres vue mer, salle de bains et WC, salle douche, WC indépendant. Nombreux rangements, villa fonctionnelle avec beaucoup de potentiel (aucune modification réalisée). Garage et cellier avec accès indépendant sur le jardin.
N’attendez plus pour venir vivre dans l’unique domaine privé à l’américaine en France !
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : 5900€/an. Nombre de lots : en cours. Procédure en cours: non. Honoraires charge vendeur.

Sommaire

  • Référence 227
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 140 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Exposition Sud, Est
  • Vue Dégagée Mer Lac

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 41 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre de maître 14 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Terrain 750 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle de douche

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Gare
  • Parc
  • Supermarché
  • Port
  • Piscine publique
  • Tennis
  • Golf
  • Salle de sport
  • Aéroport
  • Pistes de ski
  • Mer
  • Autoroute
  • Lac

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Vide sanitaire
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2196 € / an
  • Charges 5900 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle182kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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