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Vente Appartement Villeneuve-Loubet
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Vente Appartement
Villeneuve-Loubet Hauts de Vaugrenier

Réf. 86020862

5 pièces

4 chambres

117 m²

1 125 000 €

Informations complémentaires

Villeneuve-Loubet · Hauts de Vaugrenier · 5P vue mer totale

1 125 000 €

Exclusivité · Vue mer panoramique · Exceptionnel

Villeneuve-Loubet, au cœur du prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier
(130 hectares de nature, 11 hameaux privés, 24 km de voies internes,
3 lacs, 3 piscines dont une olympique, 8 courts de tennis,
commerces et gardiennage 24h/24).

Bien extrêmement rare : superbe 5P de 117 m², en 1er et dernier étage,
situé en impasse, offrant une vue mer totale depuis les pièces principales.

Séjour de 40 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 20 m² face à la mer.
Suite parentale vue mer avec salle de bains/WC et placard, ouvrant également sur la terrasse.

Trois autres chambres.
Salle de douche/WC.
Buanderie / salle d’eau.
Nombreux rangements.

Garage individuel.
Un bien unique dans un domaine d’exception.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 5 025 €.
Procédure en cours : aucune.
Honoraires à la charge du vendeur.

Sommaire

  • Référence 86020862
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 117 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 64 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Terrasse 20 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 2 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Commerces 200 mètres
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Lac 100 mètres
  • Mer 3 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Tennis 100 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 116.83 m²
  • Taxe foncière 2200 € / an
  • Charges 5025 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1249€ ~ 1691€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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