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Vente Appartement Villeneuve-Loubet
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Vente Appartement
Villeneuve-Loubet Hauts de Vaugrenier

Réf. 86153685

4 pièces

3 chambres

101 m²

990 000 €

Informations complémentaires

Villeneuve-Loubet - Hauts de Vaugrenier - 4p rdj vue mer

990 000 €

EXCLUSIVITE - VUE MER - PAS DE TRAVAUX
Villeneuve-Loubet, à saisir dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces).
Rare sur le marché, superbe 4p de 101m² sans travaux, en rdj d'angle sans vis à vis avec sublime vue mer, verdure et montagne. Séjour et cuisine américaine sur terrasse de 60m², 2 chambres et salle d'eau, 1 chambre de maître vue mer avec sde/wc. Buanderie, WC, nombreux rangements. Climatisation, baies à galandages, toutes fenêtres et volets neufs, stores électriques, alarme..., aucun travaux à prévoir. En bout d'impasse. A visiter très rapidement.
N’attendez plus pour venir vivre dans l’unique domaine privé à l’américaine en France !
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : 5700€/an. Nombre de lots : en cours. Procédures en cours : non . Honoraires charge vendeur.

Sommaire

  • Référence 86153685
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 101 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Vue Dégagée Mer Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 36 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Terrasse 60 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 2 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Commerces 200 mètres
  • Lac 100 mètres
  • Mer 3 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Plage
  • Supermarché 3 minutes
  • Tennis 100 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Moustiquaires
  • Stores électriques
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 101 m²
  • Taxe foncière 1741 € / an
  • Charges 5700 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1123€ ~ 1519€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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